Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Wintergarten in Lüneburg

Diese charmante Eigentumswohnung in Lüneburg bietet auf ca. **76 m² Wohnfläche** eine durchdachte Raumaufteilung und viel Tageslicht. Die Wohnung befindet sich im Hochparterre und eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder als stilvolles Domizil mit Homeoffice-Möglichkeit.

**Innenbereich:** Die Diele empfängt Sie mit einer praktischen Garderobennische und verbindet alle Räume. Der helle und großzügige Wohnbereich ist das Herzstück der Wohnung und öffnet sich zum **Nordwest-Balkon** sowie zum gemütlichen Wintergarten – beide mit Blick ins Grüne. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein großes Bett und Schränke. Ein weiteres Zimmer kann flexibel als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer genutzt werden. Die funktionale Küche ist mit einer **Einbauküche** ausgestattet. Das modernisierte Badezimmer verfügt über eine **barrierefreie Dusche** und ein separates Gäste-WC, beide mit integrierter Bidetfunktion.

**Ausstattung:** * Ca. 76 m² Wohnfläche * 3 Zimmer (2 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer) * Balkon und Wintergarten mit Blick ins Grüne * Separate Küche mit Einbauküche * Modernisiertes Badezimmer mit barrierefreier Dusche * Separates Gäste-WC mit Bidetfunktion * Eigener Kellerraum * Gepflegte Wohnanlage

**Lage:** Die Wohnung liegt im attraktiven und ruhigen Stadtteil Kloster Lüne, direkt am historischen Kloster Lüne. Die verkehrsberuhigte Sackgassenlage garantiert ein entspanntes Wohnumfeld. Der Bahnhof Lüneburg ist nur ca. 1,5 km entfernt, die Umgehungsstraße ca. 1 km und Waldgebiete nur ca. 500 Meter. Die Lüneburger Innenstadt mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und kulturellen Angeboten ist schnell erreichbar.