Moderne 3,5-Zimmer-Wohnung mit Loggia in Schwetzingen

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in den modernen SCHWETZINGER HÖFEN. Diese **attraktive 3,5-Zimmer-Wohnung** befindet sich im **1. Obergeschoss** eines stilvollen Wohngebäudes und bietet auf **ca. 89 m² Wohnfläche** ein harmonisches Wohnkonzept.

**Überblick:*** Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Schnitt und eine helle, einladende Atmosphäre. Sie ist Teil eines neu entstehenden Stadtquartiers, das Wohnen, Arbeiten und Kultur vereint, eingebettet in eine ansprechende Gartenlandschaft.

**Innenbereich:*** Das Herzstück bildet der **offen gestaltete Wohn- und Essbereich** mit einer modernen Einbauküche. Von hier aus gelangen Sie auf die westlich ausgerichtete Loggia, die einen ruhigen Blick in den Innenhof bietet. Die Wohnung verfügt über zwei gut geschnittene Schlafzimmer, eines davon mit einer privaten Ankleide, die sich auch als Homeoffice eignet. Das stilvoll geflieste Badezimmer ist mit einer bodengleichen Dusche und hochwertigen Sanitärobjekten ausgestattet. Ein separates Gäste-WC und ein praktischer Abstellraum sorgen für zusätzlichen Komfort.

**Ausstattung:*** * Loggia (ca. 13,60 m²) * Fußbodenheizung mit Wohnraumtemperierung * Elektrisch betriebene Jalousien * Bodengleiche Dusche * Hochwertige Sanitärausstattung * Separates Gäste-WC * Praktischer Abstellraum * Aufzug vorhanden * Kellerabteil * **Tiefgaragenstellplatz mit Wallbox** (Kaufpreis 30.000 €) * Fahrradabstellplätze

**Lage:*** Die Wohnung liegt zentral in Schwetzingen, einer Stadt mit historischem Charme und moderner Infrastruktur in der Metropolregion Rhein-Neckar. Einkaufsmöglichkeiten (Supermarkt, Bio-Markt), öffentliche Verkehrsmittel (Bahnhof fußläufig erreichbar), Schulen, Ärzte und die Innenstadt mit dem berühmten Schloss sind bequem erreichbar. Die Anbindung an die Autobahn A6 ist ebenfalls hervorragend.