Repräsentative Maisonette mit Zweitwohnsitz-Potenzial in Düsseldorf

Diese außergewöhnliche Maisonette-Wohnung im begehrten Düsseldorfer Zooviertel bietet auf ca. **135 m² Wohnfläche** repräsentatives Wohnen auf höchstem Niveau mit einzigartiger Flexibilität. Die Wohnung erstreckt sich über das **5. Obergeschoss und das Dachgeschoss** und verfügt über zwei vollständig separate Eingänge, was sie ideal für Kombinationen von Wohnen und Arbeiten oder zur Schaffung von Privatsphäre macht.

**Im Inneren** erwartet Sie ein hochwertiger Ausbaustandard. Der Hauptwohnbereich im Dachgeschoss besticht durch ein weitläufiges Wohn- und Esszimmer mit Zugang zu einem fast **20 m² großen Südwester-Balkon**. Ein Schlafzimmer mit Bad en-suite, eine separate Küche mit Frühstücksbalkon und ein Gäste-WC vervollständigen diese Ebene. Hochwertiges Massivholzparkett, Marmor in Küche und Bädern sowie maßgefertigte Einbauschränke unterstreichen den exklusiven Charakter. Das 5. Obergeschoss ist eine vollwertige, separate Einheit mit eigenem Eingang, Diele, Küchenzeile und Bad – perfekt nutzbar als Büro, Gäste- oder Jugendzimmer.

**Besondere Merkmale** umfassen: * **Ca. 20 m² großer Balkon** in Süd-West-Ausrichtung * **Zwei separate Eingänge** für maximale Flexibilität * **Aufzug** bis in die Wohnung * Hochwertige Ausstattung mit Parkett und Marmor * Separater Kellerraum * **Kurzfristig verfügbar**

**Die Lage** im Düsseldorfer Zooviertel ist erstklassig. Dieses beliebte Wohnviertel kombiniert historische Altbauten mit einer ruhigen Wohnstruktur und exzellenter Anbindung. Der Zoopark ist nur drei Gehminuten entfernt, die beliebte Einkaufsstraße Rethelstraße zehn Gehminuten. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte und Restaurants sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie die Autobahnen A3, A52 und A44 ist hervorragend.