Neubau-Wohnung mit Balkon und Aufzug nahe der Oder

Willkommen in dieser attraktiven Neubauwohnung im **4. Obergeschoss** eines gepflegten Mehrfamilienhauses, gelegen in einer begehrten Wohnlage nahe der Oder in Frankfurt (Oder). Mit einer Wohnfläche von **ca. 100 m²** und einer durchdachten Raumaufteilung bietet diese Immobilie höchsten Wohnkomfort.

Die Wohnung besticht durch ihre gut geschnittenen Räume, die mit hochwertigem Parkettboden ausgestattet sind. Das Badezimmer, das separate WC und die Küche sind geschmackvoll gefliest. Ein besonderes Highlight ist der vom Wohnbereich zugängliche **Balkon**, der zum Entspannen einlädt. Die unmittelbare Nähe zur Oder rundet das idyllische Wohngefühl ab.

**Ausstattungsmerkmale:** * Neubau mit **Energieeffizienzklasse A+** * Ca. **100 m²** Wohnfläche * **4 Zimmer** * **Balkon** vom Wohnbereich begehbar * **Personenaufzug** vorhanden * Eigener Kellerraum * Parkettböden in den Wohnräumen * Geflieste Bäder und Küche

**Lage:** Die Wohnung befindet sich im **Stadtzentrum** von Frankfurt (Oder), einer lebendigen Stadt mit reicher Geschichte und moderner Infrastruktur. Die Umgebung ist geprägt von gepflegter Wohnbebauung. Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Einrichtungen, Bildungseinrichtungen und gastronomische Angebote sind bequem fußläufig erreichbar. Der Hauptbahnhof ist ebenfalls nur einen Katzensprung entfernt, und die Anbindung an die BAB 12 sowie der Regionalexpress ermöglichen eine schnelle Erreichbarkeit von Berlin und der Tesla-Gigafactory. Die nahegelegene Oderpromenade lädt zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein und bietet eine hohe Lebensqualität.