Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Garage

Diese charmante **3-Zimmer-Wohnung** mit ca. **79 m² Wohnfläche** befindet sich im **ersten Obergeschoss** eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr **1983** in Bad Reichenhall.

Die Wohnung empfängt Sie mit einem großzügigen Eingangsbereich, von dem alle Räume abgehen. Sie verfügt über zwei gemütliche Schlafzimmer, ein helles Wohnzimmer, eine funktionale Küche und ein gepflegtes Badezimmer. Ein besonderes Highlight sind die **zwei Balkone**, von denen einer eingehaust ist und zusätzlichen Nutzen bietet. Ein praktischer Kellerraum sorgt für ausreichend Stauraum.

**Besonderheiten:** * Zwei Balkone, davon einer eingehaust * Separater Kellerraum * Gemeinschaftssauna im Keller * Duplexgarage für bequemes Parken * Sehr guter und gepflegter Zustand

Die Immobilie befindet sich in einem ruhigen und gepflegten Stadtteil von Bad Reichenhall, einer charmanten Kurstadt nahe der österreichischen Grenze. Die Infrastruktur ist hervorragend mit Geschäften, Restaurants und Cafés in unmittelbarer Nähe. Die Alpenregion bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wandern und Skifahren. Die Wohnung kombiniert komfortable Raumaufteilung mit zusätzlichen Extras und einer angenehmen Wohnatmosphäre, ideal für Paare oder kleine Familien.