Modernisierte 3-Zimmer-Wohnung in Top-Lage Hamburgs

Diese **hochwertig modernisierte 3-Zimmer-Wohnung** befindet sich in einer **begehrten Lage von Hamburg-Uhlenhorst**, nur wenige Minuten von der Alster entfernt. Auf ca. **68 m² Wohnfläche** bietet die Wohnung ein komfortables Zuhause mit durchdachter Raumaufteilung und hohem Wohlfühlfaktor.

**Innenbereich:** Die Wohnung wurde im Jahr 2011 umfassend kernsaniert und seitdem kontinuierlich aufgewertet. Eine **neue, hochwertige Einbauküche** wurde 2022 installiert, und die Elektrik wurde vollständig erneuert, was einen zeitgemäßen Wohnstandard gewährleistet. Die Wohnung verfügt über zwei gut geschnittene Schlafzimmer, ein helles Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon und ein stilvolles Badezimmer. Der sonnige Balkon mit Blick in den ruhigen Innenhof lädt zum Entspannen ein.

**Ausstattung:** * **Kernsanierung 2011** * **Neue Einbauküche 2022** * **Fassade 2024 isoliert und saniert** * **Sonniger Balkon** * **Separater Kellerraum** * **Eigener Stellplatz (zzgl. € 30.000,--)** * Die Wohnung ist bis zum 1.5.2027 vermietet.

**Lage:** Die Wohnung befindet sich im beliebten Hamburger Stadtteil Uhlenhorst. Die Umgebung zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants sowie Schulen und Kitas aus. Die Innenstadt und öffentliche Verkehrsmittel sind schnell erreichbar, was eine optimale Anbindung gewährleistet. Die Kombination aus zentraler Lage und ruhigem Wohnumfeld macht diese Immobilie besonders attraktiv.