Charmante 2-Zimmer-Wohnung in bester Berliner Wilmersdorf Lage

Diese helle und gut geschnittene **2-Zimmer-Wohnung** befindet sich im **fünften Obergeschoss** eines gepflegten Gebäudes aus den **1950er Jahren** mit Aufzug im beliebten Berliner Stadtteil Wilmersdorf. Mit einer Wohnfläche von ca. **37 m²** bietet sie eine ideale Lösung für Singles, als Pied-à-terre oder als attraktive Kapitalanlage in einer stabilen und nachgefragten Lage.

Die Wohnung besticht durch ihre gute Belichtung und einen durchdachten Grundriss. Vom Eingangsbereich mit Flur gelangen Sie in den Wohnbereich, der durch eine **funktionale offene Küche** ergänzt wird. Das separate Schlafzimmer verspricht Ruhe und Privatsphäre. Das **Tageslichtbad** ist mit einer Dusche ausgestattet. Ein praktisches Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum.

**Highlights der Immobilie:** * Ca. 37 m² Wohnfläche * 2 Zimmer (Wohnbereich mit offener Küche, separates Schlafzimmer) * 5. Obergeschoss mit Aufzug * Tageslichtbad mit Dusche * Kellerabteil vorhanden * Baujahr 1950er Jahre, gepflegter Zustand

**Lage:** Die Immobilie liegt zentral in Wilmersdorf, einer der begehrtesten Wohnlagen im Berliner Westen. Die Umgebung bietet eine perfekte Mischung aus ruhigem Wohnen und urbanem Leben mit exzellenter Infrastruktur. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe. Der Kurfürstendamm ist schnell erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist dank der nahen U-Bahn-Stationen Berliner Straße (U7, U9) und Bayerischer Platz (U4, U7) sowie diverser Buslinien hervorragend. Der nahegelegene Rudolph-Wilde-Park lädt zur Erholung ein.