Charmante 3-Zimmer-Wohnung in Hannover-Mittelfeld – Ideal für Familien & Anleger!

Diese charmante Etagenwohnung im beliebten Stadtteil Hannover-Mittelfeld bietet auf ca. 69 m² Wohnfläche eine durchdachte Raumaufteilung und eignet sich hervorragend für Paare, kleine Familien oder als attraktive Kapitalanlage.

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit insgesamt 5 Etagen und verfügt über 3 Zimmer, darunter 2 Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie einen einladenden Balkon, der zum Entspannen einlädt. Zusätzlicher Stauraum ist durch den vorhandenen Unterkeller gesichert.

**Highlights:** * Ca. 69 m² Wohnfläche * 3 Zimmer, 2 Schlafzimmer * Balkon für entspannte Stunden * Gepflegtes Mehrfamilienhaus * Attraktive Lage in Hannover-Mittelfeld

Die Immobilie ist **frei von Möbeln** und bietet somit vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten. Das monatliche Hausgeld beträgt **566,00 €**, wovon 281,66 € der Erhaltungsrücklage zugeführt werden.

**Lage:** Die Wohnung besticht durch ihre Lage im Süden Hannovers. Die Umgebung bietet eine angenehme Wohnatmosphäre mit guter Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und ärztliche Versorgung sind schnell erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie das regionale Verkehrsnetz ist exzellent, sodass die Innenstadt Hannovers bequem erreichbar ist. Nahegelegene Grünflächen laden zur Erholung ein.