5 Wohnungen in Stuhr: Kapitalanlage mit Potenzial

Dieses Mehrfamilienhaus in Stuhr Brinkum bietet eine attraktive Gelegenheit für Kapitalanleger. Das gepflegte Objekt umfasst **fünf Wohnungen** und **fünf Stellplätze**, die derzeit eine jährliche Nettokaltmiete von **28.909,00 €** generieren. Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Kellerraum sowie Zugang zu gemeinschaftlich genutzten Räumen wie einem Fahrrad- und Trockenkeller.

Die Wohnungen 3, 5, 6, 7 und 10 präsentieren sich in einem gepflegten Zustand. Die Aufteilung variiert: Wohnung 3, 6, 7 und 10 bieten jeweils **drei Zimmer, Küche, Bad und Gäste-WC** bei einer Wohnfläche von ca. **84,4 m² bis 84,6 m²** und verfügen über einen Balkon. Wohnung 5 ist eine **Ein-Zimmer-Wohnung** mit Küche und Bad, ebenfalls mit Balkon, und einer Wohnfläche von ca. **40,13 m²**.

- **Wohnung 3**: 3 Zimmer, Küche, GWC, Bad, Balkon, ca. 84,4 m² - **Wohnung 5**: 1 Zimmer, Küche, Bad, Balkon, ca. 40,13 m² - **Wohnung 6**: 3 Zimmer, Küche, Bad, GWC, Balkon, ca. 82,4 m² - **Wohnung 7**: 3 Zimmer, Küche, Bad, GWC, Balkon, ca. 84,6 m² - **Wohnung 10**: 3 Zimmer, Küche, Bad, GWC, Balkon, ca. 84,6 m²

Die Lage am Ortsrand von Stuhr Brinkum besticht durch eine **idyllische, freie Aussicht** und eine hervorragende Infrastruktur. Die Anbindung an die Autobahnen A1 und A28 sowie der Bremer Flughafen sind nur wenige Autominuten entfernt. Das Stadtzentrum von Bremen ist in ca. 10 km erreichbar, öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und Banken sind ebenso wie das Einkaufszentrum Ochtumpark bequem erreichbar. Die Natur der Ochtum und Leester Marsch lädt zu Erholung ein.