Großzügige Altbauwohnung in Kreuzberg mit Flex-Grundriss

Diese **162 m²** große Altbauwohnung in Berlin-Kreuzberg besticht durch ihren klassischen Charme und eine **seltene Flexibilität**. Die Einheit wurde **2018 umfassend modernisiert** und bietet durch ihre Aufteilung in zwei separate Wohnbereiche vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: als große Familienwohnung, für eine Wohngemeinschaft, als Mehrgenerationenhaus oder für eine Kombination aus Wohnen und Arbeiten.

**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über hohe Decken, große Fenster und eine typische Altbau-Atmosphäre, die für ein lichtdurchflutetes und großzügiges Wohngefühl sorgt. Die Modernisierung 2018 umfasste den Einbau **neuer Bäder und Küchen** sowie die Erneuerung der Wasser- und Abwasserleitungen. Die Struktur erlaubt die Nutzung als eine Einheit oder als zwei nahezu autarke Bereiche – ein echtes Alleinstellungsmerkmal.

**Ausstattung** * Ca. 162 m² Wohnfläche * 6+ Zimmer * **Umfassend modernisiert 2018** * **Neue Bäder und Küchen** * Hohe Decken und Altbau-Charme * Flexible Raumaufteilung in zwei Bereiche möglich * **Sehr gute Verkehrsanbindung** (U-Bahn Südstern)

**Lage** Die Wohnung befindet sich in einer **sehr gefragten Kreuzberger Lage** mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants in unmittelbarer Nähe. Der Landwehrkanal ist fußläufig erreichbar und bietet Erholungsmöglichkeiten. Die U-Bahn-Station Südstern (U7) sowie weitere Buslinien sorgen für eine exzellente Anbindung an die gesamte Stadt. Parks und Grünflächen tragen zur hohen Wohnqualität bei.