Charmante Dachgeschosswohnung mit Tiefgarage in Süßen

Willkommen in dieser charmanten 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung im **gepflegten Mehrfamilienhaus** aus dem Baujahr 1989 in Süßen. Mit knapp **78 m² Wohnfläche** bietet diese helle und freundliche Wohnung einen durchdachten Grundriss, bei dem alle Räume bequem vom zentralen Flur aus erreichbar sind – kein Platzverlust.

Die Wohnung überzeugt durch ihre praktische Aufteilung und eine angenehme Atmosphäre. Sie verfügt über ein **großes Kellerabteil mit ca. 9 m² Nutzfläche** und einen eigenen **Tiefgaragenstellplatz**, der zusätzlich zum Kaufpreis erworben werden kann. Ein gemeinschaftlich genutzter Trockenraum und ein separater Müllraum sind ebenfalls vorhanden.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale:** * 3 Zimmer * Ca. 78 m² Wohnfläche * Ca. 9 m² Kellerraum * Tiefgaragenstellplatz (zzgl. 15.000 €) * Balkon/Terrasse mit 6,90 m² * Hausmeisterservice (Kehrwoche, Winterdienst, Gartenpflege) * Energieausweis: Verbrauchsausweis, Klasse F, 160 kWh/(m²*a), Gasheizung

Die Stadt Süßen liegt im landschaftlich reizvollen Filstal am Fuße der Schwäbischen Alb. Die Wohnung befindet sich in einer **ruhigen Wohngegend** mit hervorragender Anbindung an die B10 Richtung Stuttgart und Ulm. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem **fußläufig erreichbar**.