Helle 3,5-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon in Bad Herrenalb

Willkommen in dieser attraktiven 3,5-Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Bad Herrenalb. Mit einer Wohnfläche von **94 m²** und einem **großen, überdachten Südbalkon (7,7 m²)** bietet diese Immobilie viel Platz und Lebensqualität. Genießen Sie den **freien Blick ins Grüne** auf Wald und die beeindruckenden Felsformationen der "12 Apostel".

Die Wohnung wird in **ca. 2 Monaten fertiggestellt**. Sie haben die einmalige Gelegenheit, die **Maler-, Fliesen-, Boden- und Sanitärarbeiten** nach Ihren persönlichen Wünschen zu gestalten oder diese sogar in Eigenleistung zu erbringen. Dies ermöglicht eine individuelle Anpassung an Ihren Geschmack und Ihre Bedürfnisse.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale:** * Wohnfläche: **94 m²** * Zimmer: 3,5 * Großer überdachter Südbalkon (7,7 m²) * Freier Blick auf Wald und Felsformationen * Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bei Innenausbau * Monatliches Hausgeld: **269,00 €** (inkl. Instandhaltungsrücklage) * Optionaler Tiefgaragenstellplatz für 25.000,00 € * Baujahr: Nicht angegeben, aber Bezugsfertigkeit in ca. 2 Monaten * Etagenanzahl im Gebäude: 5

Die Wohnung befindet sich in Bad Herrenalb, einer charmanten Kurstadt im Nordschwarzwald. Die Lage besticht durch die Nähe zur Natur und bietet gleichzeitig eine gute Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar. Genießen Sie die Ruhe und Erholung in dieser idyllischen Umgebung.