Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und TG in Trossingen

Willkommen in dieser charmanten 3-Zimmer-Etagenwohnung im **1. Obergeschoss** eines gepflegten Altbaus aus dem Jahr **1993** in Trossingen. Mit einer Wohnfläche von ca. **74,77 m²** bietet diese Immobilie ein durchdachtes Raumkonzept für komfortables Wohnen.

Die Wohnung besticht durch ihre gut geschnittenen Räume, darunter zwei Schlafzimmer, ein separates Badezimmer und WC sowie eine praktische Einbauküche. Der Wohnbereich ist mit einer ansprechenden Kombination aus Fertigparkett, Laminat und Fliesen gestaltet. Ein schöner Balkon lädt zum Verweilen und Genießen der frischen Luft ein.

**Ausstattungsmerkmale:** * Zwei Schlafzimmer * Separates Bad und WC * Einbauküche * Balkon * Kellerraum * Gemeinsamer Wasch- und Trockenraum * Tiefgaragenstellplatz * Zentralheizung mit Erdgas * Kabel-TV-Anschluss

Die Wohnung ist ab dem **01.02.2026** verfügbar und wird über eine Zentralheizung mit Erdgas beheizt. Ein Kellerraum und ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum bieten zusätzlichen Stauraum und Komfort. Ein Tiefgaragenstellplatz rundet das Angebot ab.

Die Lage in Trossingen, einer idyllischen Kleinstadt mit hoher Lebensqualität, zeichnet sich durch eine ruhige und zugleich zentrale Anbindung aus. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinische Versorgung sind gut erreichbar. Die Innenstadt mit Geschäften und Restaurants sowie kulturelle Einrichtungen und Naherholungsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an die A81 ist ebenfalls optimal.