Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Weitblick in Ulm/Wiblingen

Diese helle **3-Zimmer-Wohnung** im obersten Geschoss eines gepflegten Wohnhauses in **Ulm/Wiblingen** bietet eine ruhige Wohnlage mit **tollem Weitblick** vom Balkon. Mit einer Wohnfläche von **88 m²** und einem durchdachten Schnitt, inklusive separatem Bad und WC, ist sie ideal für Paare oder kleine Familien.

**Innenbereich** Die Wohnung besticht durch einen großzügigen Wohnbereich und ein Tageslichtbad mit guter Belüftung. Die vorhandene Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten. Die Wohnung bietet Potenzial für individuelle **Modernisierungs- und Renovierungsmaßnahmen**, um sie nach Ihren Wünschen zu gestalten. Ein eigener Kellerraum und eine darüberliegende Bühne bieten zusätzlichen Stauraum.

**Ausstattung** * Balkon mit Weitblick * Separate Bad- und WC-Räume * Einbauküche im Kaufpreis enthalten * Kellerraum und Dachbühne * **Tiefgaragenstellplatz** optional (zzgl. 15.000 €) * **Kein Aufzug** im Gebäude * Potenzial für Renovierung und individuelle Gestaltung

**Lage** Die Wohnung befindet sich im beliebten Stadtteil Wiblingen in Ulm. Die Umgebung ist geprägt von einer moderaten Bevölkerungsdichte und einer angenehmen Wohnatmosphäre. Eine **gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel** (Buslinien, U-Bahn Linie 2) ist gegeben. Wiblingen gilt als sicherer und familienfreundlicher Stadtteil mit guter Infrastruktur.