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Charmante 2-Zimmer-Wohnung in Neumarkt: Stadtnah und ruhig - Immobilienansicht 1 von 12
Zu verkaufenWohnung

Charmante 2-Zimmer-Wohnung in Neumarkt: Stadtnah und ruhig

Neumarkt in der Oberpfalz, Bundesrepublik Deutschland

140.000 €
2.456 €/m²
2
Zimmer
57
3
Etage
C
Energie
Gas
Heizung
Balkon
Ausstattung · 5.06 m²

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Baujahr:1994
Energie:C
Aufzug

Beschreibung

Diese **kleine, aber feine 2-Zimmer-Wohnung** befindet sich in einer ruhigen Lage am Schlosserhügel, nur wenige Gehminuten vom Zentrum Neumarkts entfernt. Mit einer Wohnfläche von **57 m²** ist sie ideal für Singles oder Paare, die einen Rückzugsort mit guter Anbindung suchen.

Die Wohnung besticht durch einen **praktisch geschnittenen Grundriss** mit einer separaten Küche und einem kompakten Badezimmer. Die pflegeleichten Böden tragen zum Wohlfühlambiente bei. Die Ausrichtung nach Südwest sorgt für angenehme Lichtverhältnisse.

* **2 Zimmer** (2+kk) * Separate Küche * Kompaktes Badezimmer * Balkon-Terrassen-Fläche von **5,06 m²** * Kellerabteil vorhanden * Lage im **3. Obergeschoss** * **Kein Aufzug** vorhanden

Die Lage am Schlosserhügel vereint die Vorteile des städtischen Lebens mit einer ruhigen Wohnatmosphäre. Die Neumarkter Innenstadt mit exzellenten Einkaufsmöglichkeiten und vielfältiger Gastronomie ist bequem erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls hervorragend, was die Wohnung zu einem idealen Wohnort für Pendler macht.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:3
Heizung:Gas

Ausstattung

Balkon(5.06 m²)
Terrasse
Keller

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

49/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

19
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

24
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

11
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

41
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

0
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

100
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

62
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

92
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

25

Eingestellt vor 3 Monaten · 2 Aufrufe

Aktualisiert 7. Mai 2026

Kosten

Finanzierung

567 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

140.000 €· 2.456 €/m²13. Apr. 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

Keine Marktdaten verfügbar

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