Helle 2,5-Zimmer-Wohnung mit Dachterrasse in Top-Lage Münchens

Diese charmante **2,5-Zimmer-Wohnung** mit ca. **72 m² Wohnfläche** befindet sich im 4. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage in München.

**Überblick** Die Wohnung besticht durch ihren gut durchdachten Grundriss und eine angenehme Wohnatmosphäre. Sie ist ideal für Singles, Paare oder auch ältere Menschen, die Wert auf Komfort und eine zentrale Lage legen. Die Wohnung ist **ab dem 01. Mai 2026 verfügbar** und bietet mit ihrer Dachterrasse einen besonderen Rückzugsort.

**Innenbereich** Das Herzstück der Wohnung ist das helle, nach Süden ausgerichtete Wohn- und Esszimmer. Ein gemütliches Schlafzimmer sowie eine separate Einbauküche und ein modern ausgestattetes Badezimmer runden das Raumangebot ab. Alle Räume verfügen über neue, schallisolierten Kunststofffenster, die für Ruhe sorgen.

**Ausstattung** * **Ca. 72 m² Wohnfläche** * **2,5 Zimmer** * Separate Einbauküche * Modernes Badezimmer * **Südausgerichtete Dachterrasse** * Neue, schallisolierte Kunststofffenster * **Aufzug vorhanden** * **Barrierefreier Zugang** * Heizkörperheizung

**Lage** Die Wohnung liegt ruhig und dennoch äußerst zentral an der Grenze zwischen Bogenhausen und Oberföhring. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und medizinische Versorgungseinrichtungen sind fußläufig erreichbar. Das Cosima Bad bietet Freizeitmöglichkeiten. Die Anbindung an die Tramlinien 16 und 17 sowie die Nähe zur Münchner Innenstadt sind ausgezeichnet.