Charmante 3,5-Zimmer-Wohnung in Bad Dürrheim mit Garten!

Entdecken Sie diese attraktive Eigentumswohnung in der beliebten Stadt Bad Dürrheim. Die Wohnung bietet auf **73 m² Wohnfläche** ausreichend Platz für Familien oder Paare und besticht durch ihre ruhige und dennoch gut angebundene Lage.

Die Wohnung wurde zuletzt **2020 modernisiert** und befindet sich im **3. Obergeschoss** eines gepflegten Gebäudes mit Aufzug. Sie verfügt über 2 geräumige Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer mit hochwertigen Fliesen. Der Bodenbelag kombiniert Fliesen und Laminat, was für eine angenehme Wohnatmosphäre sorgt. Der helle und offene Wohn- und Essbereich lädt zu gemütlichen Stunden ein. Die voll ausgestattete Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten.

**Besondere Merkmale dieser Immobilie:** * Praktischer Keller und separater Abstellraum * Gepflegter Gemeinschaftsgarten zur Mitbenutzung * Überdachter Fahrradstellplatz * Eigene Duplex-Garage * Gaszentralheizung für wohlige Wärme

Diese Immobilie ist derzeit vermietet und stellt somit eine **attraktive Kapitalanlage** dar. Die Lage in Bad Dürrheim bietet eine hohe Lebensqualität mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeiteinrichtungen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, mit einer Haltestelle nur 5 Gehminuten entfernt und dem Hauptbahnhof in 8 Fahrminuten erreichbar. Genießen Sie die malerische Umgebung und die Nähe zu den Thermalbädern.