Attraktive Kapitalanlage: 5-Zimmer-Maisonette in Recklinghausen

Entdecken Sie diese **attraktive Kapitalanlage** in Form von zwei vermieteten Dachgeschosswohnungen in einem Mehrfamilienhaus in Recklinghausen. Das Objekt präsentiert sich in einem **gepflegten Zustand** mit solider Bausubstanz und guter Instandhaltung, was es zu einer **werthaltigen Investition** macht.

Die erste Wohnung bietet auf ca. **36 m² Wohnfläche** eine durchdachte Raumaufteilung mit einem kombinierten Wohn-/Schlafbereich, einer funktionalen Küche und einem modernen Bad. Sie eignet sich ideal für Singles oder Berufspendler.

Die zweite, größere Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und verfügt über **rund 103 m² Wohn-/Nutzfläche** mit fünf Zimmern, einer Küche und einem Tageslichtbad mit Badewanne. Diese Maisonette-Wohnung ist perfekt für Familien oder Wohngemeinschaften und besticht durch ihren besonderen architektonischen Reiz.

**Besonderheiten:** * Zwei separate, vermietete Wohneinheiten * Maisonette-Wohnung mit 5 Zimmern * Zusätzliche 1-Zimmer-Wohnung * Solide Bausubstanz und gepflegter Zustand * Attraktives Verhältnis von Investition und Ertrag

**Lage:** Die Immobilie befindet sich in der **gefragten Wohnlage Recklinghausen-Nord**. Die Innenstadt ist fußläufig erreichbar, der Hauptbahnhof mit guten Verbindungen liegt nur ca. 800 m entfernt. Die Anbindung an Autobahnen ist ebenfalls exzellent. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Dienstleister für den täglichen Bedarf sind im direkten Umfeld vorhanden. Parks und Grünflächen in der Nähe bieten Erholungsmöglichkeiten.

Nutzen Sie diese Gelegenheit, Ihr Immobilienportfolio zu erweitern oder als Investor einzusteigen. Die Wohnungen bieten langfristige Perspektiven und eine **nachhaltige Perspektive für Wertstabilität**.