Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon im Herzen Mannheims

Diese **attraktive 2-Zimmer-Wohnung** befindet sich in **erstklassiger Lage** direkt am Schillerplatz im Herzen von Mannheim. Die Wohnung liegt im **fünften Obergeschoss** und ist bequem über einen Aufzug bis ins vierte Obergeschoss erreichbar, von wo aus eine Treppe zur Wohnung führt. Sie profitieren von **Ruhe und Privatsphäre**, da sich keine direkten Nachbarn auf der Etage befinden. Das Gemeinschaftseigentum ist **gepflegt**, was zum allgemeinen Wohlbefinden beiträgt.

**Innenbereich** Die Wohnung bietet eine durchdachte Raumaufteilung mit zwei Zimmern und einer offenen Küche (2+kk). Sie ist ideal für Singles, Paare oder als Kapitalanlage. Der Wohnbereich ist hell und einladend gestaltet.

**Ausstattung** * **West-Balkon/Terrasse** mit einer Fläche von ca. 10 m² * Eigener Kellerraum mit ca. 10 m² Fläche * **Tiefgaragenstellplatz** vorhanden * Wohnung wurde **2023 modernisiert** * Aufzug bis zum 4. OG

**Lage** Die Wohnung liegt zentral und dennoch ruhig direkt am belebten Schillerplatz in Mannheim. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel (Bus) sowie das Stadtzentrum sind nur wenige Gehminuten entfernt (ca. 0,1 km). Die Lage im Bundesland Baden-Württemberg bietet eine hohe Lebensqualität.