Helle 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon und moderner Ausstattung

Diese attraktive und helle **4-Zimmer-Wohnung** mit einer Wohnfläche von ca. **87 m²** befindet sich in einer ruhigen Wohngegend von Rheinberg und eignet sich ideal für Familien oder Paare mit Platzbedarf.

Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung. Sie verfügt über vier großzügig geschnittene Zimmer, darunter drei Schlafzimmer, die über einen separaten Flur erreichbar sind und somit zusätzliche Privatsphäre bieten. Die ansprechende Küche ist funktional geschnitten und bietet ausreichend Platz für den Alltag. Ein Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC sorgen für Komfort und Alltagstauglichkeit. Die großzügigen Räume schaffen ein angenehmes Wohngefühl.

**Besonders hervorzuheben sind die kürzlich erneuerten Wasser- und Elektroleitungen** sowie die modernen, elektrisch betriebenen Rollläden. Der großzügige Balkon lädt zum Entspannen ein und verfügt über eine integrierte Abstellkammer. **Zwei Kellerräume** bieten zusätzlichen, wertvollen Stauraum. Ein gemeinschaftlicher Waschraum mit Waschmaschinenanschluss steht zur Verfügung.

Die Wohnung liegt in einer angenehm ruhigen Wohngegend mit gleichzeitig **sehr guter zentraler Anbindung**. Die Innenstadt ist nur ca. 1 km entfernt und bequem zu Fuß erreichbar. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken sind nur etwa **5 Gehminuten** entfernt. Schulen und Kindergärten sind ebenfalls gut erreichbar. Die Lage vereint Stadtnähe und Ruhe auf ideale Weise.