Energieeffiziente 4-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Terrasse in Meppen

Diese **energieeffiziente und moderne Erdgeschosswohnung** in Meppen Esterfeld bietet auf ca. **105 m² Wohnfläche** und mit **4 Zimmern** viel Platz für Familien oder Paare. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten 5-Parteienhaus und besticht durch ihre praktische Aufteilung und hochwertige Ausstattung.

Im Inneren erwartet Sie ein durchdachter Grundriss: Ein heller Wohn- und Essbereich mit angrenzender Einbauküche bildet das Herzstück der Wohnung und bietet direkten Zugang zur großzügigen Terrasse. Ein modernes Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche, ein Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschlüssen, ein Gäste-WC, ein Schlafzimmer, ein Gästezimmer sowie ein weiteres Zimmer, das als Büro oder Abstellraum genutzt werden kann, vervollständigen das Raumangebot. **Eine Einbauküche** ist bereits vorhanden und im Kaufpreis inbegriffen.

Die Wohnung verfügt über eine **effiziente Luft-Wärmepumpe** und ist somit zukunftssicher und kostensparend im Unterhalt. Zur Wohnung gehören **eine Terrasse mit ca. 22,76 m² Fläche** und ein eigener PKW-Stellplatz. Ein **eigener Gartenanteil** rundet das attraktive Angebot ab. Die Wohnung ist ideal für alle, die Wert auf Komfort und Energieeffizienz legen.

Die Lage in Meppen Esterfeld ist hervorragend: Der Stadtkern, diverse Supermärkte, Bäckereien, Ärzte sowie Schulen sind bequem **in wenigen Minuten zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar**. Genießen Sie die Vorzüge einer ruhigen Wohngegend mit gleichzeitig exzellenter Infrastruktur und Anbindung.