Stilvolle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Saarbrücken-Malstatt

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Saarbrücken-Malstatt! Diese **attraktive 3-Zimmer-Wohnung** mit einer Wohnfläche von **94 m²** bietet eine durchdachte Raumaufteilung und hohen Wohnkomfort.

**Innenbereich:** Das Herzstück der Wohnung bildet das **lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer**, das direkten Zugang zu einem der beiden Balkone bietet. Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Schlafzimmer mit einem **eigenen Badezimmer und Ankleideraum**, was für maximale Privatsphäre sorgt. Ein weiteres helles Zimmer, ideal als Kinderzimmer oder Büro, hat ebenfalls Zugang zu einem Balkon. Eine separate Küche und ein zweites Badezimmer vervollständigen das Raumangebot.

**Ausstattung:** * **Zwei Balkone** für entspannte Stunden im Freien * **Zwei Badezimmer** für zusätzlichen Komfort * **Separater Ankleideraum** im Hauptschlafzimmer * **Gepflegter Gebäudekomplex** * **Zentrale Lage** mit hervorragender Infrastruktur

**Lage & Infrastruktur:** Die Wohnung befindet sich in Saarbrücken-Malstatt, einem Stadtteil, der urbane Lebendigkeit mit idyllischer Natur verbindet. Eine Bushaltestelle liegt direkt vor der Tür, die Saarbahn ist fußläufig erreichbar. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind bequem zu Fuß erreichbar. Direkt hinter dem Haus laden eine weitläufige Parkanlage und das Saarufer zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein. Diese seltene Kombination aus zentraler Lage, Natur und exzellenter Anbindung macht diese Wohnung zu einer besonderen Gelegenheit.