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Charmante 2-Zimmer-Wohnung in Top-Lage von Berlin-Köpenick - Immobilienansicht 1 von 72

Charmante 2-Zimmer-Wohnung in Top-Lage von Berlin-Köpenick

Kietzer Str. 7, Berlin, Bundesrepublik Deutschland

299.900 €
4.391 €/m²
2
Zimmer
68.3
2/2
Etage
E
Energie
Sehr gut
Zustand
Gas
Heizung
Balkon
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Baujahr:2000
Zustand:Sehr gut
Energie:E
Aufzug

Beschreibung

Willkommen in dieser attraktiven 2-Zimmer-Wohnung im Herzen der Altstadt von Köpenick. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Eckhaus aus dem Jahr 2000, das über einen Aufzug verfügt und insgesamt 14 Wohneinheiten umfasst.

Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss und eine Wohnfläche von **ca. 68,3 m²**. Sie verfügt über ein Badezimmer und ist ideal für Singles, Paare oder als Kapitalanlage.

**Besonderheiten:** * Baujahr 2000 * Aufzug vorhanden * Fahrradkeller im Erdgeschoss * Frisch instandgesetztes Treppenhaus und Hof * Voll unterkellert

Die Lage in der Altstadt von Köpenick ist **unvergleichlich**. Genießen Sie die perfekte Balance zwischen urbanem Leben und der Nähe zum Wasser. Zahlreiche Geschäfte, Restaurants, Cafés und kulturelle Einrichtungen sind bequem zu Fuß erreichbar. Der nahegelegene Schlosspark lädt zu Erholung und Freizeitaktivitäten ein.

Die **verkehrstechnische Anbindung** ist hervorragend: Die Tramstation "Freiheit" sowie diverse Busanbindungen sind nur wenige Gehminuten entfernt. Auch die Distanzen zu Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten sind kurz.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:2 / 2
Heizung:Gas

Ausstattung

Balkon
Garten
Keller

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

87/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

98
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

82
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

100
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

97
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

81
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

20
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

70
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

72
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

90
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

100
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

0

Eingestellt vor 3 Monaten · 3 Aufrufe

Aktualisiert 11. April 2026

Kosten

Finanzierung

1.216 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

299.900 €· 4.391 €/m²11. Apr. 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

Keine Marktdaten verfügbar

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