Einzigartige 2,5-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen in Henstedt-Ulzburg

Diese außergewöhnliche Wohnung, entstanden aus der Zusammenlegung von zwei Einheiten, bietet auf ca. **64 m² Wohnfläche** ein spannendes und flexibles Raumkonzept.

**Überblick** Die Wohnung befindet sich im **4. Obergeschoss** einer gepflegten Wohnanlage aus dem Jahr **1967** und ist bequem per **Aufzug** erreichbar. Sie besticht durch ihren individuellen Schnitt und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Eine Rückwandlung in zwei separate Einheiten wäre theoretisch denkbar.

**Innenbereich** Mit 2,5 Zimmern und einem geräumigen Badezimmer mit Badewanne ist diese Immobilie ideal für Paare oder kleine Familien. Ein besonderes Highlight ist der **großzügige Abstellraum**, der sich flexibel als begehbarer Kleiderschrank oder zur Erweiterung des angrenzenden Schlafzimmers nutzen lässt. Die Wohnung ist nicht möbliert, bietet aber viel Potenzial für individuelle Gestaltung.

**Ausstattung** * **Zwei Balkone**: Zugänglich vom Wohn- und Schlafzimmer, ideal für entspannte Stunden im Freien. * **Kürzlich sanierte Balkone** der gesamten Anlage. * **Aufzug** im Gebäude. * Geräumiger Abstellraum. * Gefliestes Badezimmer mit Badewanne.

**Lage** Die Wohnung liegt in **Henstedt-Ulzburg**, einer attraktiven Gemeinde im Süden Schleswig-Holsteins. Die Umgebung bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Schulen und Freizeiteinrichtungen. Naherholungsgebiete wie Wälder und Seen sind schnell erreichbar. Die Anbindung an überregionale Verkehrsachsen und der öffentliche Nahverkehr sind komfortabel, was die Lage sowohl für Ruhesuchende als auch für Pendler attraktiv macht. Die Paracelsus-Klinik ist ebenfalls in unmittelbarer Nähe.