Luxuriöse Jugendstil-Altbaujuwel in Hamburg Uhlenhorst

Erleben Sie exklusives Wohnen in dieser **hochwertig sanierten Eigentumswohnung** im Herzen von Hamburgs begehrtem Stadtteil Uhlenhorst. Die Wohnung befindet sich im **1. Obergeschoss** eines stilvollen Jugendstilgebäudes aus dem Jahr **1900**, das im Jahr **2025** fertiggestellt wurde und historischen Charme mit modernster Technik vereint.

**Innenbereich** Auf ca. **177 m² Wohnfläche** verteilen sich 6,5 großzügige Zimmer mit einer beeindruckenden Deckenhöhe von ca. 3,25 m. Das geschliffene und geölte Fischgrätparkett sowie edle Pitchpine-Dielen schaffen eine warme und stilvolle Atmosphäre. Die Bäder sind als exklusive Rückzugsorte gestaltet, ausgestattet mit italienischen Fliesen, eleganten Steinberg-Armaturen in schwarzmatter Ausführung und elektrischer Fußbodenheizung. Ein Vollbad mit zusätzlicher Dusche und ein separates Duschbad mit Gäste-WC bieten höchsten Komfort.

**Ausstattung** * **Ca. 177 m² Wohnfläche** * **6,5 Zimmer** * **2 Bäder** (1 Vollbad, 1 Duschbad) * 2 Balkone (Gartenseite und Straßenblick) * Fischgrätparkett und Pitchpine-Dielen * Italienische Fliesen und Steinberg-Armaturen * Elektrische Fußbodenheizung in Bädern * Moderne Elektroinstallation (Cat7-Datenleitungen) * Fernwärmeheizung * Komfortabler Aufzug im Gebäude

**Lage** Uhlenhorst ist eine der **prestigeträchtigsten Wohnlagen Hamburgs**, bekannt für ihre eleganten Altbaufassaden, Baumalleen und die Nähe zur Außenalster. Die Umgebung bietet exzellente Freizeitmöglichkeiten mit Spazier- und Joggingwegen entlang der Alster, zahlreichen Grünanlagen und einem hohen Freizeitwert. Kulturelle Angebote, gehobene Gastronomie und der exklusive Aspria Club sind fußläufig erreichbar. Die Infrastruktur ist mit renommierten Schulen und guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (U-Bahn Mundsburg) sowie das überregionale Straßennetz hervorragend.

Diese Immobilie ist eine seltene Gelegenheit für anspruchsvolle Käufer, die Wert auf Design, Qualität und eine erstklassige Lage legen.