Traumhafte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in bester Wiesbadener Lage

Willkommen in dieser charmanten Eigentumswohnung im **3. Obergeschoss** eines gepflegten Mehrfamilienhauses, gelegen in einer der begehrtesten Lagen Wiesbadens. Die Wohnung besticht durch eine großzügige Wohnfläche von **89,6 m²** und einen durchdachten Grundriss, der Licht von drei Seiten hereinlässt und ein Gefühl von Weite vermittelt.

**Hochwertiges Parkett** verleiht allen Räumen eine warme und einladende Atmosphäre. Die moderne, funktionale Einbauküche ist perfekt in den Wohnbereich integriert und lädt zum Kochen und Verweilen ein. Das gepflegte Badezimmer ist mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet und rundet das stilvolle Ambiente ab. Ein geräumiger Abstellraum sorgt für zusätzlichen Komfort. Das absolute Highlight ist der **fast quadratische Balkon**, der einen herrlichen Blick über Wiesbaden und ins Grüne bietet.

Die Wohnung ist ideal für Paare oder Singles, die Wert auf Qualität und eine erstklassige Lage legen. Sie wurde kürzlich **modernisiert** und präsentiert sich in einem ausgezeichneten Zustand. Die Wohnung verfügt über **1 Badezimmer** und **1 Schlafzimmer**.

**Ausstattungshighlights**: * Großer, trockener Kellerraum * Tiefgaragen-Duplex-Stellplatz direkt am Haus * Fast quadratischer Balkon mit schönem Ausblick * Helle Räume durch Fenster auf 3 Seiten * Moderne Einbauküche * Gepflegtes Badezimmer mit Wanne und Dusche * Geräumiger Abstellraum

**Lage**: Die Wohnung befindet sich in einer **hervorragenden Lage** in Wiesbaden. Alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs, kulturelle Angebote und gastronomische Vielfalt sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist mit nur 2 Gehminuten optimal, die nächste Autobahn ist in 5 Fahrminuten erreichbar. Der Hauptbahnhof ist nur 3 Fahrminuten entfernt und der Frankfurter Flughafen ist in 23 Fahrminuten erreichbar. Diese zentrale und dennoch ruhige Lage vereint das Beste aus Stadtleben und Erreichbarkeit.