Charmante Altbauwohnung in Berlin-Reinickendorf mit Loggia

Willkommen in dieser charmanten Altbauwohnung im beliebten Berliner Bezirk Reinickendorf, genauer gesagt in Alt-Wittenau. Diese **ca. 65 m² große 2-Zimmer-Wohnung** befindet sich im **1. Obergeschoss** eines gepflegten Gebäudes aus den **1920er-Jahren** und vereint klassischen Altbaucharme mit modernem Wohnkomfort.

**Innenbereich** Die Wohnung besticht durch ihre helle und gut geschnittene Raumaufteilung. Beim Betreten spüren Sie sofort den besonderen Altbaucharakter mit aufgearbeiteten Holzdielen, stiltypischen Türen und großzügigen Deckenhöhen. Das Herzstück ist das geräumige Wohnzimmer, das direkten Zugang zur sonnigen Loggia bietet und einen ruhigen Blick in die Seitenstraße freigibt. Das Schlafzimmer ist ruhig gelegen und flexibel nutzbar. Die moderne Einbauküche bietet ausreichend Stauraum, und das stilvoll geflieste Tageslichtbad ist mit einer Dusche und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet.

**Ausstattung** * Ca. 65 m² Wohnfläche * 2 Zimmer (2+kk) * Sonnige Loggia * Aufgearbeitete Holzdielen * Tageslichtbad mit Dusche * Moderne Einbauküche * Eigenes Kellerabteil * Gepflegtes Gebäude aus den 1920er Jahren

**Lage** Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen, grünen Umgebung in Alt-Wittenau, die dennoch eine hervorragende Verkehrsanbindung bietet. Die U-Bahnlinie U8 und die S-Bahnlinie S1 (Bahnhof Wittenau) sind schnell erreichbar und verbinden Sie optimal mit der Berliner Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe. Nahegelegene Grünflächen wie das Tegeler Fließ, der Schäfersee und der Tegeler Forst laden zur Erholung ein.

Diese Wohnung ist sowohl für Eigennutzer als auch als Kapitalanlage eine attraktive Option.