Attraktive 1-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Oldenburg mit TG-Stellplatz

Diese charmante Dachgeschosswohnung in Oldenburg bietet eine **ausgezeichnete Kapitalanlage** oder ein gemütliches Zuhause für Singles und Pendler. Die Immobilie befindet sich im obersten Geschoss und besticht durch einen **durchdachten Grundriss**.

Die Wohnung ist aktuell vermietet und generiert **stabile Mieteinnahmen von 480€ pro Monat**, was sie zu einer attraktiven Investitionsmöglichkeit macht. Die kompakte Größe und die funktionale Aufteilung sorgen für eine hohe Nachfrage.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale:** * Praktischer Stauraum durch zusätzlichen Dachboden und Kellerraum * Komfortabler Tiefgaragenstellplatz, der die Vermietbarkeit stärkt * Ruhige Lage im beliebten Stadtteil Wunderburg, direkt am Wunderburgpark * Hervorragende Infrastruktur mit **guter Anbindung** an öffentliche Verkehrsmittel und das überregionale Straßennetz (A28/A29) * Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Ärzten * Gute Erreichbarkeit der Oldenburger Innenstadt und des Hauptbahnhofs

Die Lage in Oldenburg-Wunderburg vereint **ruhiges Wohnen mit urbaner Lebensqualität**. Die Nähe zum Wunderburgpark und gleichzeitig die gute Erreichbarkeit der Innenstadt sowie des Hauptbahnhofs machen diesen Standort besonders attraktiv. Einkaufsmöglichkeiten und die tägliche Versorgung sind fußläufig erreichbar. Die exzellente Verkehrsanbindung an die Autobahnen A28 und A29 ermöglicht schnelle Wege in die Region.