Attraktive 1-Zimmer-Wohnung in Pinneberg als Kapitalanlage

Diese charmante **1-Zimmer-Wohnung** in **Pinneberg** bietet eine hervorragende Gelegenheit zur Kapitalanlage. Die Wohnung ist seit 2017 an eine Mieterin vermietet, die ihre Miete pünktlich zahlt. Die Kaltmiete beträgt **€ 379,50** und es bestehen keine Mietrückstände, was eine stabile Einnahmequelle sichert.

Die Wohnung wurde kürzlich mit einem **neuen Badezimmer** aufgewertet und es besteht kein Sanierungsstau. Sie ist mit pflegeleichtem Laminatboden ausgestattet und verfügt über einen praktischen Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Mit einer Wohnfläche von **44,3 m²** ist sie ideal für Singles oder als Pendlerwohnung.

**Besondere Merkmale:** * Gepflegter Zustand mit neuem Bad * Laminatboden in Wohn- und Schlafräumen * Separater Kellerraum * Ruhige Lage am Stadtrand * Attraktive Rendite durch bestehende Vermietung

Die Wohnung befindet sich in **zentraler Lage** von Pinneberg, unweit des Stadtzentrums. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu Fuß erreichbar. Der Bahnhof Pinneberg ist ebenfalls nur eine kurze Fahrt entfernt, was die Attraktivität für Mieter weiter erhöht. Diese Wohnung ist eine **sichere Kapitalanlage** in einer beliebten Wohngegend.