Moderne Erdgeschosswohnung in bester Lage Hannovers

Diese **110 m²** große Erdgeschosswohnung, erbaut im Jahr **2014**, befindet sich im begehrten Stadtteil Hannover-Kirchrode und besticht durch ihren modernen Wohnkomfort.

Die Wohnung verfügt über einen offenen Wohn- und Essbereich, eine hochwertige Einbauküche sowie zwei Schlafzimmer und einen weiteren flexibel nutzbaren Raum. Das Interieur wird durch Eichenparkett und eine Fußbodenheizung aufgewertet.

**Ausstattungsmerkmale:** * Terrasse mit Glasfaltwänden * Zwei Bäder * Elektrische Rollläden * Tiefgaragenstellplatz * Aufzug * Kellerraum

**Lage:** Die Immobilie liegt in einer der gefragtesten Wohnlagen Hannovers. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Kindergärten, Schulen und vielfältige Freizeitmöglichkeiten sowie Grünflächen wie der Tiergarten Hannover bieten eine hohe Lebensqualität und Erholungswert.

**Zusätzliche Informationen:** Die Wohnung ist Teil eines gepflegten Objekts mit Aufzug und Tiefgarage. Die Wohnfläche beträgt ca. 110 m², die Nutzfläche des Kellers ca. 11 m².