Exklusive 5-Zimmer-Wohnung an der Alster in Hamburg

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause an der Alster! Diese **außergewöhnliche 5-Zimmer-Wohnung** befindet sich in einer **ruhigen und begehrten Bestlage** von Hamburg-Alsterdorf, direkt am Alsterlauf und Alsterkanal.

**Innenbereich** Die Wohnung besticht durch ihre großzügige Raumaufteilung und bietet mit **vier Schlafzimmern** (oder drei Schlafzimmern und einem Arbeitszimmer) viel Platz für Familien, Paare oder Homeoffice-Nutzer. Das helle Wohnzimmer lädt zum Verweilen ein, während Sie vom **sonnigen Balkon mit Nachmittagssonne** den Blick ins Grüne genießen können. Vom Schlafzimmer aus haben Sie einen **idyllischen Alsterblick**.

**Ausstattung** * **124 m² Wohnfläche** * 5 Zimmer, davon 4 Schlafzimmer/Arbeitszimmer * 1 Badezimmer * Separate Küche * **Sonniger Balkon** mit Alsterblick * **Kellerfläche von 13 m²** * Rolläden * **Modernisiert im Jahr 2021** * Überschaubare Hausgemeinschaft mit 5 Parteien * Professionelle Hausverwaltung

**Lage** Die Wohnung liegt an einer **verkehrsberuhigten Straße** und bietet ein gepflegtes Wohnumfeld. Genießen Sie die Nähe zur Natur mit Spaziergängen am Alsterlauf. Einkaufsmöglichkeiten (Rewe, Aldi, Edeka), Restaurants und Cafés sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Bushaltestelle nur 5 Gehminuten entfernt, U-/S-Bahn-Anbindung in ca. 14 Gehminuten. Der Stadtpark ist nur 10 Minuten mit dem Fahrrad entfernt.