Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und TG in Mönchengladbach

Diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** mit ca. **64 m² Wohnfläche** befindet sich in einem gepflegten Sechs-Parteien-Haus aus dem Jahr **1984** in beliebter Lage von Mönchengladbach-Dahl.

Die Wohnung besticht durch ihren hellen und gut geschnittenen Wohnbereich, von dem aus Sie Zugang zu **zwei Balkonen** haben. Das Schlafzimmer ist zur ruhigen Hofseite gelegen. Die Küche und das Badezimmer mit Badewanne sind ebenfalls vorhanden. Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung ist derzeit vermietet und eignet sich somit auch hervorragend als Kapitalanlage.

**Highlights der Immobilie:** * Ca. 64 m² Wohnfläche * 2 Balkone * Eigener Kellerraum * **Tiefgaragenstellplatz inklusive** * Baujahr 1984, gepflegter Zustand * Ruhige Wohnlage in Mönchengladbach-Dahl

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Wohnlage in Mönchengladbach-Dahl. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind in der näheren Umgebung vorhanden. Die Hochschule Niederrhein ist schnell erreichbar. Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Autobahnen A 61 und A 52 ermöglichen eine komfortable Erreichbarkeit der umliegenden Städte.