Sanierte 4-Zimmer-Wohnung mit Garage in Heilbronn-Ost

Willkommen in dieser charmanten, **umfassend sanierten 4-Zimmer-Wohnung** in einer der exklusivsten Lagen Heilbronns. Die Wohnung befindet sich im oberen Stockwerk eines gepflegten 4-Familienhauses im begehrten Stadtteil Heilbronn-Ost und besticht durch ihre außergewöhnliche Helligkeit und ein einladendes Ambiente.

**Im Jahr 2017 wurde die Immobilie komplett saniert**, wobei die gesamte technische Infrastruktur erneuert und neue, energieeffiziente Fenster installiert wurden. Hochwertig neu verlegte Böden, stilvoll neu gestaltete Bäder, separate WC und die Küche mit modernen Fliesen unterstreichen den zeitgemäßen Wohnkomfort. Die Wohnfläche von **ca. 95,8 m²** bietet ausreichend Platz für Familien oder Paare, die Wert auf Qualität und ein harmonisches Wohngefühl legen.

* **Ca. 6,2 m² großer Südbalkon** als private Sonnenoase * Zwei separate Kellerräume, einer mit Waschmaschinen-Anschluss * **Wertvolle Einzel-Garage im Preis inbegriffen** * Gepflegtes 4-Familienhaus mit nur zwei Wohneinheiten pro Etage * **Umfassende Sanierung im Jahr 2017**

Die Lage in Heilbronn-Ost, einer der begehrtesten Wohngegenden, garantiert eine hohe Lebensqualität. Die Wohnung liegt ruhig in zweiter Reihe, dennoch ist die Infrastruktur hervorragend: Ein Supermarkt ist fußläufig erreichbar. Die Heilbronner Innenstadt mit ihren vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und kulturellen Angeboten ist nur zehn Gehminuten entfernt. Der nahegelegene Pfühlpark lädt zu Freizeitaktivitäten ein. Kindergärten, Schulen und Ärzte sind ebenfalls schnell erreichbar, was den Standort besonders für Familien attraktiv macht.