Charmante 2-Zimmer-Wohnung in ruhiger Hagener Lage

Diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** mit einer Wohnfläche von ca. **37,62 m²** befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr **1952** im beliebten Hagener Stadtteil Eilpe. Die Wohnung ist **sofort bezugsfrei** und bietet eine hervorragende Gelegenheit für Eigennutzer oder Kapitalanleger, die eine Immobilie nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten.

Die Wohnung überzeugt durch eine funktionale und gut durchdachte Raumaufteilung. Sie verfügt über ein Wohnzimmer, ein separates Schlafzimmer, eine Küche, eine Diele sowie ein Badezimmer. Die Räume sind gut proportioniert und bieten eine solide Grundlage für eine individuelle Neugestaltung. Dank der vorhandenen Fensterflächen wirken die Wohnräume hell und freundlich. Besonders das Wohnzimmer bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Wohn- und Esssituation.

- Ca. 37,62 m² Wohnfläche - 2 Zimmer (Wohnzimmer, Schlafzimmer) - Separate Küche - Badezimmer - Heller Wohnbereich - Kellerraum für zusätzlichen Stauraum - Baujahr 1952 - Sofort bezugsfrei

Die Wohnung befindet sich im Stadtteil Eilpe in Hagen und überzeugt durch eine gute Infrastruktur sowie eine angenehme Wohnlage mit kurzen Wegen zu allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Die Umgebung bietet eine ruhige und gewachsene Wohnlage mit guter Nahversorgung. Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und weitere Geschäfte sind schnell erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut, der Hauptbahnhof Hagen ist schnell erreichbar und die Autobahnen A1 und A45 bieten eine sehr gute Verkehrsanbindung an das Ruhrgebiet und umliegende Städte.