Sanierte Altbauvilla in Hamburg: Stilvolles Wohnen mit Charme

Willkommen in dieser außergewöhnlichen, vollständig sanierten Altbauvilla im Herzen von Hamburgs begehrtem Generalsviertel.

**Überblick** Diese repräsentative Villa wurde mit viel Liebe zum Detail modernisiert und vereint den unverwechselbaren Charme eines klassischen Altbaus mit dem Komfort und der Effizienz eines Neubaus. Sie beherbergt insgesamt sechs stilvolle Wohneinheiten, die sich über drei Etagen verteilen. Jede Wohnung wurde sorgfältig geplant, um eine helle, großzügige und elegante Wohnatmosphäre zu schaffen.

**Interieur** Die Wohnungen bestechen durch klare Grundrisse und hochwertige Materialien. Echtholzparkett, neue Fenster und exklusive Badausstattungen sorgen für eine warme und repräsentative Ausstrahlung. Die Wohnfläche beträgt **ca. 59 m²**, ideal für Singles oder Paare, die Wert auf Komfort und Stil legen. Jede Einheit verfügt über einen einladenden Entrée-Bereich, einen großzügigen Wohn- und Essbereich, ein separates Schlafzimmer und ein modern ausgestattetes Badezimmer.

**Ausstattung** * **Vollständig saniert** mit Fokus auf historische Substanz und zeitlose Architektur * Hochwertige Ausstattung: **Echtholzparkett**, neue Fenster, moderne Bäder * **Balkon oder Terrasse** vorhanden * Moderne Haustechnik für ein nachhaltiges Energiekonzept * Wärmegedämmte Fassade und renoviertes Dach * **Garage mit Atelier/Arbeitsbereich und Bad** auf Anfrage erhältlich

**Lage** Die Villa befindet sich in der ruhigen und charmanten Wrangelstraße im Stadtteil Hoheluft-West, einem der attraktivsten Wohnquartiere Hamburgs. Die Gegend ist bekannt für ihre historische Altbausubstanz, gepflegte Vorgärten und eine hervorragende Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants, Kindertagesstätten und Schulen sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Buslinien 5, 20, 25 und U3) ist ausgezeichnet, was eine schnelle Erreichbarkeit der Hamburger Innenstadt und anderer wichtiger Punkte gewährleistet.