Charmante 3-Zimmer-Wohnung in Witten mit Potenzial

Diese gut geschnittene Eigentumswohnung im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr **1974** bietet auf ca. **65 m²** Wohnfläche viel Raum für Ihre individuellen Wohnträume. Die Wohnung verfügt über drei Zimmer, darunter zwei gut nutzbare Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und eine großzügige Loggia mit Blick ins Grüne.

**Überblick** Die Wohnung ist nicht renoviert und bietet somit die ideale Gelegenheit, Ihre persönlichen Gestaltungsideen umzusetzen. Ein Personenaufzug sorgt für Komfort, und ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung ist bereits frei und kann sofort übernommen werden.

**Innenbereich** Die Wohnfläche verteilt sich auf drei Zimmer, die flexibel genutzt werden können. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Die Loggia lädt zum Entspannen ein und bietet einen schönen Blick ins Grüne.

**Ausstattung** - Personenaufzug - Eigener Kellerraum - Gas-Zentralheizung - Großzügige Loggia - **Sofort verfügbar**

**Lage** Die Wohnung befindet sich in Witten-Stockum, einem beliebten und familienfreundlichen Stadtteil mit hervorragender Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und das Straßennetz ist ausgezeichnet. Das gepflegte Wohnumfeld mit Grünflächen und freundlicher Nachbarschaft sorgt für eine hohe Lebensqualität.