Dachgeschosswohnung in Menden: Ihr neues Zuhause mit Charme

Diese charmante Dachgeschosswohnung in Menden bietet auf ca. **94,56 m² Wohnfläche** ein einzigartiges Wohngefühl.

**Überblick** In einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1970 gelegen, wurde der ursprünglich als Dachboden genutzte Bereich 1999 zu einem behaglichen Zuhause ausgebaut. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und besticht durch ihren Charakter und ihr Entwicklungspotenzial. Mit insgesamt vier gut geschnittenen Zimmern bietet sie viel Raum für individuelle Gestaltungsideen.

**Innenbereich** Der typische Dachgeschosscharakter verleiht den Räumen eine besondere Atmosphäre. Alle Dachfenster sind mit Verdunklungsrollos und Sonnenschutz ausgestattet. Eine Klimaanlage im Schlafzimmer sorgt für zusätzlichen Komfort an warmen Tagen. Die Wohnung verfügt über ein Badezimmer und ein separates Gäste-WC.

**Ausstattung** * **4 Zimmer** auf ca. 94,56 m² * **Garage** mit Fernbedienung * Eigener **Kellerraum** * Gemeinschaftlich nutzbarer **Garten** * Öl-Zentralheizung (modernisiert 2020) * Klimaanlage im Schlafzimmer * Dachfenster mit Verdunklungsrollos und Sonnenschutz

**Lage** Die Wohnung liegt im beliebten Stadtteil Menden-Ost, einem ruhigen und familienfreundlichen Wohngebiet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Menden selbst bietet eine hohe Lebensqualität durch die Nähe zum Sauerland und eine gute Infrastruktur.