Charmante 3-Zimmer-Wohnung in historischem Weimar

Willkommen in dieser charmanten Eigentumswohnung im **2. Obergeschoss** der Kulturstadt Weimar. Mit einer Wohnfläche von ca. **80 m²** bietet diese Wohnung ein gemütliches Zuhause in einer historisch geprägten Umgebung.

Die Wohnung wurde ca. **1928** in solider Massivbauweise errichtet und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die **Energieklasse C** unterstreicht die gute Energieeffizienz und trägt zur Reduzierung der Betriebskosten bei. Die Wohnung ist ab dem **1.4.2026** verfügbar und stellt somit eine attraktive Gelegenheit für Eigennutzer oder Kapitalanleger dar.

Die Wohnung verfügt über: * **3 Zimmer** und eine offene Küche (+kk) * Ein großes Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum * Einen Gemeinschaftsraum im Keller für die Waschmaschine * Einen Außenstellplatz für bequemes Parken * Ein gepflegtes Badezimmer

Die Lage in Weimar, einer Stadt mit reichem kulturellem Erbe, ist hervorragend. Sie wohnen in der Nähe des neuen Bauhausmuseums. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch den nur wenige Gehminuten entfernten Bahnhof Weimar und die Bushaltestelle Zeppelinplatz gegeben. Die Autobahn A4 ist ebenfalls schnell erreichbar. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen, Ärzte und vielfältige gastronomische Angebote sowie Freizeitmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind größtenteils fußläufig erreichbar.