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Charmantes Gründerzeit-Apartment in Brandenburg Altstadt, frisch saniert - Immobilienansicht 1 von 9

Charmantes Gründerzeit-Apartment in Brandenburg Altstadt, frisch saniert

Brandenburg an der Havel, Bundesrepublik Deutschland

349.000 €
3.998 €/m²
3
Zimmer
87.3
4/4
Etage
Renoviert
Zustand
Fernwärme
Heizung
Balkon
Ausstattung

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Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:3+kk
Zimmer:3
Baujahr:2026
Zustand:Renoviert
Eigentum:personal

Beschreibung

Willkommen in dieser **wunderschön sanierten 3-Zimmer-Wohnung** im Herzen der Brandenburger Altstadt, gelegen in einem historischen Gründerzeithaus von **1910**. Die Wohnung wurde umfassend modernisiert und bietet eine perfekte Symbiose aus **erhaltenem Altbaucharme und modernstem Wohnkomfort**. Die technische Erneuerung umfasst **neue Fenster, eine moderne Elektrik und neue Leitungen**, während die Versorgung über eine zukunftssichere Fernwärme gewährleistet ist. Das **komplett neu aufgebaute Dachgeschoss** schafft einen einzigartigen Wohnraum mit Neubauqualität und historischem Flair.

Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und die hochwertige Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Genießen Sie helle Räume und ein angenehmes Wohnklima, das durch die sorgfältige Sanierung geschaffen wurde. Die Kombination aus historischem Gebäude und moderner Technik sorgt für ein behagliches und stilvolles Zuhause.

- Vollständig saniertes Gründerzeithaus - Neue Fenster, Elektrik und Leitungen - Moderne Fernwärmeversorgung - Neu aufgebautes Dachgeschoss - Ruhige Anliegerstraße - Hohe Decken und Stuckelemente (falls vorhanden, ansonsten weglassen) - Hochwertige Bodenbeläge (falls vorhanden, ansonsten weglassen) - Moderne Badezimmerausstattung (falls vorhanden, ansonsten weglassen)

Die Wohnung befindet sich in einer **ruhigen Anliegerstraße** in der begehrten Brandenburger Altstadt. Die **zentrale Lage** ermöglicht Ihnen kurze Wege zu zahlreichen Annehmlichkeiten: Cafés, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und die malerische Niederhavel sind nur wenige Schritte entfernt. Ärzte, Bäckereien, Supermärkte, Grünanlagen, Fitnessstudios, Museen und eine Bibliothek sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Die gute Infrastruktur macht diese Wohnung zu einem idealen Wohnort für alle, die das Stadtleben mit Ruhe verbinden möchten.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:4 / 4
Heizung:Fernwärme

Ausstattung

Balkon
Garten
Keller

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

85/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

88
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

72
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

93
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

94
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

73
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

59
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

90
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

80
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

10

Eingestellt vor 4 Monaten · 10 Aufrufe

Aktualisiert 5. April 2026

Kosten

Finanzierung

1.415 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

349.000 €· 3.998 €/m²5. Apr. 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

Keine Marktdaten verfügbar

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