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Charmante 2-Zimmer-Ferienwohnung in Braunlage – Sofort bezugsfertig! - Immobilienansicht 1 von 13

Charmante 2-Zimmer-Ferienwohnung in Braunlage – Sofort bezugsfertig!

Braunlage, Bundesrepublik Deutschland

82.000 €
1.414 €/m²
2
Zimmer
58
0
Etage
D
Energie
Gut
Zustand
Gas
Heizung
Balkon
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Baujahr:1980
Zustand:Gut
Energie:D
Eigentum:personal
Möbliert
Parkplatz

Beschreibung

Zum Verkauf steht eine charmante und komplett eingerichtete 2-Zimmer-Wohnung in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage von Braunlage, einem beliebten Ferienort im Harz. Diese **perfekt geschnittene Wohnung** eignet sich ideal als Ferienwohnung, Zweitwohnsitz oder zur Eigennutzung und ist **sofort nutzbar**, da die vollständige Möblierung bereits im Kaufpreis enthalten ist.

Die Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung und ein gemütliches Ambiente. Sie verfügt über ein **großzügiges Wohn- und Esszimmer** mit einer offenen Küchenzeile, von dem aus Sie Zugang zu einem ruhig gelegenen, überdachten Balkon haben. Das innenliegende, **modernisierte Badezimmer (2017)** ist mit einer Dusche ausgestattet. Ein separates Schlafzimmer rundet das Raumangebot ab. Hochwertiges Echtholzparkett wurde in den Wohn- und Schlafräumen verlegt.

**Ausstattungshighlights:** * Überdachter, ruhiger Balkon * Offene Küchenzeile * Modernisiertes Badezimmer mit Dusche (2017) * Echtholzparkett * Vollständige Möblierung inklusive * Ruhige und dennoch zentrumsnahe Lage

Die Wohnung befindet sich in einer naturnahen Wohnlage, umgeben von Wäldern und Wanderwegen, die vielfältige Freizeitmöglichkeiten zu jeder Jahreszeit bieten. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés sind bequem erreichbar. Die unmittelbare Nähe zum THE HEARTS HOTEL unterstreicht die Attraktivität der Lage. Diese Immobilie bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten in einer wunderschönen Region.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:0
Heizung:Gas

Ausstattung

Balkon
Parkplatz

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

73/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

50
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

58
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

65
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

72
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

80
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

85
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

68
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

90
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

92
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

25

Eingestellt vor 4 Monaten

Aktualisiert 23. Juni 2026

Kosten

Finanzierung

332 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

82.000 €· 1.414 €/m²5. Apr. 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

Keine Marktdaten verfügbar

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