Sonnige Familienwohnung in ruhiger Lage von Calw-Heumaden

Diese helle und freundliche 4-Zimmer-Wohnung im obersten Geschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Calw-Heumaden bietet mit ca. 78 m² Wohnfläche viel Platz für Familien.

Die Wohnung besticht durch ihre funktionale Raumaufteilung und das angenehme Wohnambiente. Dank der Lage im dritten und obersten Stockwerk genießen Sie **besondere Ruhe ohne Lärm von oben** und viel Privatsphäre. Der sonnige Südbalkon lädt zum Entspannen ein.

**Wichtige Highlights:** * Ca. 78 m² Wohnfläche * 4 Zimmer, ideal für Familien * Sonnige Südbalkon * Ruhige Wohnlage in Calw-Heumaden * Garage und zwei Kellerräume inklusive

Das Gebäude wurde bereits energetisch optimiert, unter anderem durch Dämmung der Fassaden und der Kellerdecke. Ein Hausmeisterservice kümmert sich um die Instandhaltung, sodass Sie sich um nichts kümmern müssen.

Die Wohnung ist **kurzfristig beziehbar** und befindet sich in einem gepflegten Zustand.

**Lage:** Der Stadtteil Heumaden ist eine gefragte Wohnlage in Calw, die naturnahes Wohnen im Nordschwarzwald mit guter Infrastruktur verbindet. Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind **bequem erreichbar** (weniger als 500 m). Die historische Calwer Altstadt und die gute Anbindung nach Stuttgart runden das attraktive Angebot ab.

**Ausstattung:** * Garage * Zwei Kellerräume * Gemeinschaftlicher Trockenraum * Fahrradabstellraum * Südbalkon * Rolläden * Hausmeister-Service