Exklusive Terrassenwohnung mit Panoramablick in Bietigheim-Bissingen

Diese außergewöhnliche Terrassenwohnung in **absolut begehrter Aussichtslage** von Bietigheim-Bissingen bietet auf ca. **230 m² Wohnfläche** ein nahezu hausähnliches Wohngefühl mit **eigenem, separatem Eingang** und unverbaubarer Panoramalage.

**Übersicht** Diese seltene Gelegenheit richtet sich an anspruchsvolle Eigennutzer, die Großzügigkeit, Privatsphäre und eine unvergleichliche Aussicht schätzen. Die Wohnung erstreckt sich über mehrere Ebenen und kombiniert hochwertiges Wohnen mit einem durchdachten Grundriss, der viel Raum für Familie und Gäste bietet. Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen, bevorzugten Wohnumgebung mit weitem Blick in das idyllische Wiesental und auf die malerische Enz.

**Interieur** Der private Hauseingang führt Sie in einen einladenden Bereich. Die Hauptebene verfügt über eine abgeschlossene Küche mit angrenzendem Essplatz sowie ein beeindruckendes, im Split-Level-Design gestaltetes Wohnzimmer mit außergewöhnlicher Raumhöhe und **spektakulärer Aussicht**. Von hier gelangen Sie direkt auf die weitläufige Sonnenterrasse. Eine halbe Ebene darüber befindet sich ein flexibel nutzbares Zimmer und der abgetrennte Schlafbereich mit einem Badezimmer. Das Untergeschoss bietet zwei weitere großzügige Schlafzimmer, ein zweites Badezimmer und einen separaten Zugang zur Wohnung. Eines der Schlafzimmer im Untergeschoss verfügt über einen eigenen Balkon.

**Ausstattung** * **4 Schlafzimmer** und 2 Badezimmer * **Großzügige Sonnenterrasse** mit Panoramablick * Zusätzlicher Balkon im Untergeschoss * Eigene Garage und zwei Außenstellplätze (optional zu erwerben für 40.000 €) * Elektrische Rollläden und Jalousien * Video-Eingangsüberwachung * Gas-Zentralheizung * Separater Eingang und zweiter Zugang zur Wohnung

**Lage** Die Wohnung liegt in einer der gefragtesten Wohnlagen von Bietigheim-Bissingen, einer Stadt mit starker Wirtschaft und guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, gastronomische Angebote, Freizeitmöglichkeiten wie Sportvereine und Wanderwege entlang der Enz sind schnell erreichbar. Die Anbindung an die B27 sowie an den Regional- und S-Bahnverkehr ist hervorragend. Das Bildungsangebot mit Kindergärten und Schulen ist sehr gut ausgebaut.