Kapitalanlage in Hockenheim: Vermietete 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon

Diese charmante Wohnung in Hockenheim bietet eine hervorragende Gelegenheit für Kapitalanleger. Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in einer attraktiven Wohnlage und ist derzeit zuverlässig vermietet, was stabile Mieteinnahmen von **660,00 € kalt pro Monat** generiert.

Die Wohnung überzeugt durch ihre gefragte Lage und solide Ausstattung. Sie eignet sich ideal als langfristig wertbeständige Kapitalanlage.

**Überblick:** * **Wohnfläche:** 60,9 m² * **Zimmer:** 2 * **Kaufpreis:** 195.000 € * **Mieteinnahmen:** 660,00 €/Monat (kalt) * **Lage:** Attraktive Wohnlage in Hockenheim

**Innenbereich:** Die Wohnung verfügt über 2 Zimmer und einen Balkon, der zum Entspannen einlädt. Die genaue Aufteilung der Räume sowie die Ausstattung im Detail werden in den Fotos und ggf. einem Grundriss dargestellt.

**Ausstattung:** * Balkon * Gepflegtes Mehrfamilienhaus

**Lage:** Hockenheim liegt zentral in der Metropolregion Rhein-Neckar, mit hervorragender Anbindung an Schwetzingen, Walldorf, Speyer, Mannheim und Heidelberg. Die Wohnung ist nur wenige Gehminuten vom Bahnhof entfernt, eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind bequem fußläufig erreichbar. Die Autobahnen A 5, A 6 und A 61 sind gut angebunden.