Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung in Saarbrücken-Bischmisheim als Kapitalanlage

Diese gepflegte Etagenwohnung im ersten Obergeschoss eines dreigeschossigen Wohnhauses in Saarbrücken-Bischmisheim steht zum Verkauf. Mit einer Wohnfläche von ca. **62 m²** und einer durchdachten Raumaufteilung bietet die Wohnung drei Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer.

Die Wohnung wurde zuletzt im Jahr **2020 modernisiert** und befindet sich in einem sehr guten Zustand. Sie ist mit pflegeleichtem Laminat und Fliesen ausgestattet. Eine praktische Einbauküche ist vorhanden und gehört zur Ausstattung. Zusätzlich steht ein eigener Kellerraum zur Verfügung.

**Besondere Merkmale:** * Ca. 62 m² Wohnfläche * 3 Zimmer (davon 2 Schlafzimmer) * Modernisiert im Jahr 2020 * Eigener Kellerraum * Gartenanteil nutzbar * Optional: Erwerb weiterer Grundstücksfläche möglich

Die Immobilie befindet sich im beliebten Stadtteil Bischmisheim, bekannt für seine ruhige und dennoch hervorragend angebundene Lage. Öffentliche Verkehrsmittel sind nur wenige Gehminuten entfernt, der Hauptbahnhof Saarbrücken ist in 4 Minuten erreichbar. Der Flughafen Saarbrücken ist nur 15 Minuten entfernt. Bischmisheim bietet dörflichen Charme, grüne Umgebung und eine gute Infrastruktur.

Die Wohnung ist derzeit vermietet und stellt somit eine attraktive **Kapitalanlage** mit laufenden Mieteinnahmen dar. Der Energieausweis ist in Bearbeitung.