Attraktive 3-Zimmer-Wohnung in Herrenberg-Oberjesingen mit Garage & Stellplatz

Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss eines gepflegten Dreifamilienhauses in Herrenberg-Oberjesingen bietet auf ca. **95 m² Wohnfläche** ein attraktives Wohnkonzept.

**Überblick** Die Wohnung ist ideal für Eigennutzer und Kapitalanleger. Sie befindet sich in einem soliden Gebäude aus dem Jahr 1880, das 2004 umfassend modernisiert wurde. Die überschaubare Hausgemeinschaft mit nur drei Wohneinheiten verspricht ein ruhiges Wohnumfeld. Eine organisierte Hausverwaltung kümmert sich um die administrativen Belange.

**Innenbereich** Das Herzstück der Wohnung ist der großzügige, lichtdurchflutete Wohnküchenbereich, der zum Kochen, Genießen und Zusammensein einlädt. Die Küche ist unmöbliert und bietet Raum für Ihre individuelle Traumküche. Vom Essbereich gelangen Sie auf einen der beiden Balkone. Das Wohnzimmer, ein separater Raum mit integrierten Deckenstrahlern, öffnet sich zu einem zweiten, überdachten Balkon. Ein geräumiges Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, flexibel nutzbar als Gäste-, Arbeits- oder Kinderzimmer, vervollständigen das Raumangebot. Das modern ausgestattete Badezimmer verfügt über eine Eckbadewanne.

**Ausstattung** - **95 m² Wohnfläche** - **3 Zimmer** - **Gas-Zentralheizung mit Fußbodenheizung** - **Zwei Balkone (einer überdacht)** - **Garage und Außenstellplatz** - Massive Bauweise, 2004 modernisiert

**Lage** Die Wohnung liegt zentral im Herzen von Herrenberg-Oberjesingen mit hervorragender Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleister, Ärzte und Gastronomie sind bequem fußläufig erreichbar. Die Anbindung an die B296 und die A81 ist sehr gut, und der Bahnhof Herrenberg ist nur eine kurze Busfahrt entfernt. Die ländliche Ruhe und die Nähe zur Natur prägen das idyllische Umfeld.