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Attraktive 2-Zimmer-Wohnung in begehrter Lage von Bochum-Altenbochum

Kuhlehof 2, Bochum, Bundesrepublik Deutschland

139.000 €
2.413 €/m²
2
Zimmer
57.6
1/1
Etage
D
Energie
Elektrisch
Heizung
Balkon
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Baujahr:1984
Energie:D
Eigentum:personal
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1984 in einer ruhigen und dennoch zentralen Wohngegend von Bochum-Altenbochum.

Die Wohnung besticht durch ihre **gute Aufteilung** und ist **sofort verfügbar**. Mit einer Wohnfläche von ca. 57,6 m² bietet sie ausreichend Platz für Singles, Paare oder kleine Familien. Das Gebäude umfasst insgesamt 11 Wohneinheiten und liegt in einem etablierten Wohngebiet.

**Highlights der Immobilie:** * **Sofort verfügbar** * Ruhige und beliebte Wohnlage * Gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung * Optional Parkplätze verfügbar * Spielmöglichkeiten für Kinder auf dem Grundstück

**Lage:** Bochum-Altenbochum ist bekannt für seine hohe Lebensqualität. Die Nachbarschaft bietet eine **ausgezeichnete Infrastruktur** mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Apotheken und Schulen in unmittelbarer Nähe. Zahlreiche Grünflächen und Erholungsgebiete sorgen für eine hohe Freizeitqualität. Die Anbindung an die Bochumer Innenstadt, die Universitätsstandorte und wichtige Arbeitgeber ist hervorragend, ebenso wie die überregionalen Verbindungen durch die nahegelegenen Autobahnen A40, A43 und A448.

**Weitere Informationen:** Optional können Parkplätze zur eigenen Nutzung erworben werden. Die Wohnung ist ideal für alle, die eine **ruhige Wohnatmosphäre** mit **zentraler Lage** schätzen.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:1 / 1
Heizung:Elektrisch

Ausstattung

Balkon
Keller
Garage
Parkplatz

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

87/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

83
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

72
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

95
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

100
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

66
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

85
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

64
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

0
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt gestern

Aktualisiert 24. Juli 2026

Kosten

Finanzierung

563 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

139.000 €· 2.413 €/m²24. Juli 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

Keine Marktdaten verfügbar

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