Attraktive 3-Zimmer-Wohnung in Bottrop-Boy mit Sonderaktion!

Entdecken Sie diese charmante **3-Zimmer-Wohnung** im ersten Obergeschoss eines gepflegten 4-Familienhauses in Bottrop-Boy. Mit einer Wohnfläche von **59,6 m²** bietet diese Immobilie ein angenehmes Wohnambiente.

Die Wohnung besticht durch ihren **großen Balkon**, der zum Entspannen einlädt, sowie durch zwei praktische Kellerräume, die zusätzlichen Stauraum bieten. Ein gemeinsamer Waschmaschinenstellplatz im Waschkeller und Trockenräume auf dem Dachboden ergänzen das Angebot.

**Besondere Highlights:** * Großer Balkon * Zwei Kellerräume * Sondernutzungsrecht an einem Teil des Gartens * Separate Erfassung von Strom- und Wasserverbrauch * Provisionsfreier Kauf * **Sonderaktion:** Grunderwerbsteuer und Notarkosten werden bei Kaufvertragsabschluss bis 31.12.2026 erstattet!

Die Wohnung wird zum **01.08.2026 leergezogen** und steht somit frisch für Sie bereit. Die Lage in Bottrop-Boy ist ideal: Ruhige Wohngegend mit viel Grün, aber dennoch gute Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an die Autobahnen A2 und A42 sowie an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend.

Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, eine attraktive Wohnung in einer begehrten Lage zu erwerben, und profitieren Sie von der aktuellen Sonderaktion. Perfekt für Singles, Paare und kleine Familien.