Traumhafte 3-Zimmer-Wohnung an der Ostsee mit Eigennutzungspotenzial

Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss des Ostseebads Börgerende-Rethwisch bietet auf ca. **75,1 m² Wohnfläche** hohen Wohnkomfort und eine attraktive Lage.

**Überblick** Die im Jahr **2018 erbaute Immobilie** besticht durch ihre moderne und energieeffiziente Bauweise. Sie ist derzeit vermietet, bietet aber die Möglichkeit zur **Eigennutzung nach Absprache mit dem Mieter**, was sie zu einer seltenen Gelegenheit macht.

**Interieur** Das Herzstück der Wohnung ist der großzügige, offene Wohn- und Essbereich, der dank großer Fensterflächen lichtdurchflutet ist. Zwei vollwertige Schlafzimmer bieten viel Platz, und eine separate Abstellkammer sorgt für zusätzliche Ordnung. Die Wohnung verfügt über ein Badezimmer.

**Ausstattung** * Ca. **4 m² große Terrasse** für entspannte Stunden im Freien * Eigener **PKW-Stellplatz** * Zusätzlicher Stauraum durch eine **Storage-Box** * Moderne, energieeffiziente Bauweise

**Lage** Die Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe zum feinsandigen Ostseestrand und lädt zu Spaziergängen in den weitläufigen Wäldern und auf idyllischen Radwegen ein. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sind vorhanden. Rostock ist nur ca. 25 km entfernt.