Renovierte 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung in Gummersbach-Bernberg

Diese charmante **Erdgeschosswohnung** in Gummersbach-Bernberg wurde frisch renoviert und ist sofort bezugsfertig. Mit einer Wohnfläche von **ca. 87 m²** und einem durchdachten Grundriss bietet sie auf **3 Zimmern** viel Platz für Singles, Paare oder kleine Familien.

**Überblick:** Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Vierfamilienhaus aus dem Jahr 2017 und besticht durch ihre moderne Ausstattung und Helligkeit. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich ist das Herzstück und öffnet sich auf den Balkon mit Ostausrichtung, perfekt für entspannte Stunden.

**Interieur:** Drei gut geschnittene Zimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer. Eine praktische Abstellkammer sorgt für zusätzlichen Stauraum. Das modern geflieste Innenbadezimmer verfügt über eine Badewanne. Die gesamte Wohnung ist mit einer effizienten **Fußbodenheizung** ausgestattet und verfügt über elektrische Rollläden sowie Doppelverglasung für hohen Wohnkomfort.

**Ausstattung:** * Balkon mit Ostausrichtung * Fußbodenheizung * Elektrische Rollläden * Doppelverglaste Fenster * Abstellkammer * Außenstellplatz * **Küche nach eigenem Geschmack gestaltbar**

**Lage:** Die Wohnung liegt in Gummersbach-Bernberg, einem ruhigen und naturnahen Wohngebiet mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung sind schnell erreichbar. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht flexible Mobilität. Genießen Sie die Nähe zur Natur und die entspannte Atmosphäre dieses beliebten Stadtteils.