Moderne 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Terrasse in Heinsberg

Willkommen in dieser **2021 erbauten** Erdgeschosswohnung in Heinsberg / Oberbruch, die modernes Wohnen auf ca. **56 m²** Wohnfläche bietet.

**Überblick** Diese helle und gut geschnittene Wohnung besticht durch ihr zeitgemäßes Wohnkonzept. Sie eignet sich ideal als gemütliches Eigenheim, attraktive Kapitalanlage oder als Domizil für Singles und Paare.

**Innenbereich** Das Herzstück der Wohnung ist der offene Wohn-, Ess- und Kochbereich, der viel Raum für gemeinsame Aktivitäten bietet. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die **überdachte Terrasse**, die zum Entspannen im Freien einlädt. Ein stilvolles Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und ein separater Abstellraum runden das Raumangebot ab.

**Ausstattung** - **Fußbodenheizung** in allen Räumen - Moderne Luftwärmepumpe für effiziente Beheizung und Warmwasser - Hochwertige Kunststofffenster mit elektrisch betriebenen Rollläden - Überdachte Terrasse - Optional: Garage und Stellplatz verfügbar

**Lage** Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen, aber gut angebundenen Lage in Heinsberg / Oberbruch. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Bäckereien und Cafés sind fußläufig erreichbar. Die umliegende Natur lädt zu Freizeitaktivitäten ein. Die Anbindung an größere Städte wie Aachen und Düsseldorf ist sowohl per Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln sehr gut.